2019-04-10
近日，平安不动产的首个长租公寓中资产项目——杭州乔司时尚云村项目正式投资落地。
项目位于杭州市余杭区乔司街道永西村，建筑面积约4万平方米，共包括1607间房源，交由杭州随寓网络科技有限公司进行运营管理，现已正式营业，入住率超95%。项目拥有便利的交通、成熟的配套和充足的客源，1.5公里范围内可达翁梅地铁站和绿地艺尚商业中心、艺尚小镇等交通枢纽和商业集聚地；周边集聚永西工业园、乔司科技创新园等五个工业园区，外来就业人口较多，客源优势明显。
长租公寓的中资产模式即承租合适的物业，用于改造成为长租公寓进行出租。中资产模式是平安不动产长租公寓发展模式中的重要一环，在成功投资了多个长租公寓重资产项目后，平安不动产由杭州市余杭区乔司时尚云村项目开启长租公寓中资产模式的投资，这也为其大规模发展长租公寓中资产项目奠定了基础。
此次，平安不动产践行住建部《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》的政策指导，积极尝试发展村集体用地性质的长租公寓项目，既有效解决了租赁用地不足的现状，又将助力当地人居环境的提升，进一步激活区域经济生态发展。
作为中国平安旗下专业的不动产投资及资产管理平台，平安不动产积极响应国家“房住不炒”政策的号召，遵循“重资产+中资产+轻资产”的发展模式布局长租公寓。至今，平安不动产已在北京、上海、广州、南京、杭州等城市成功投资多个长租公寓项目，总房间数近9000间。