2021-03-23
近日，杭州市江干区商务楼宇等级评定结果正式出炉，由平安不动产匠心打造的 杭州平安金融中心荣获“A级”评定。
△评定结果
凭借稳健的业绩、“暖心”的服务，以及对区域经济发展作出的杰出贡献，杭州平安金融中心亦先后获浙江报报业集团旗下“浙江新闻客户端”浙江省杭州市江干区政府新闻办公室官方公众号“江干发布”发文报道。
△杭州平安金融中心
“短短三年多，杭州平安金融中心的出租率就达到了98%，去年实现百分百续租，全年项目企业纳税9000多万元，增幅超60%。”正如报道所述，杭州平安金融中心自2017年4月投入使用至今，业绩稳步增长，亦持续推动着区域经济发展。三年蜕变，杭州平安金融中心靠的是什么？从以下部分报道内容中，或许可以一探究竟。
不唯“租金”论，树立长远发展观
杭州平安金融中心投入使用之时，距G20杭州峰会落幕不到一年，伴随杭州从西湖时代迈向钱塘江时代，江干成为杭州的城市新中心。作为江干楼宇经济的“后起之秀”，杭州平安金融中心如何在紧张竞争中分一杯羹？
经过前期大量市场调研分析，杭州平安金融中心项目团队发现，大部分写字楼只考虑能否租出去，并不在乎招引的企业品牌和质量，这不利于长远发展。因此，从一开始，杭州平安金融中心就选择了一条与众不同的发展路径——坚持品牌取胜
在平安金融中心前期招租过程中，项目就对入驻企业的门槛进行了严格规定。比如，将候选企业分成了ABC三类标准，其中，A是世界500强企业，B是省内外的龙头企业C是地区性品牌排名前100的企业，优先筛选高标准企业，并且对应不同的企业，给予不同的入驻政策。
不急于眼前的租金利益，集聚知名大型企业，有利于塑造杭州平安金融中心的品牌力，提升项目竞争力。写字楼投入使用的第一年，大楼出租率仅为58%，但这只是短期阵痛，在长期的耕耘下，平安银行、毕马威、浙江省基础建设集团、ISO国际标准化会议组织、金地集团、香港置地、申万宏源证券等知名企业机构相继入驻。
△ISO国际标准化会议组织入驻
数据显示，入驻平安金融中心的100多家企业里，8成以上是租赁1000平方米以上的A类和B类大企业。这些大企业在提供强劲租金税收来源的同时，也助推着杭州平安金融中心成为国内外大型企业进驻杭州的首选之一。
“暖心”服务取胜，持续助力区域经济发展
虽然在江干区发布的首批商务楼宇等级评定中，杭州平安金融中心荣获“A级”标准的肯定，但项目团队一直保持着危机意识，关于后期优势如何继续坚守，短板如何快速补齐，项目不断在探寻最优解。
优质服务，一直是杭州平安金融中心的优势。为了让入驻企业更有归属感，杭州平安金融中心在每个节日和每个月度都会举办丰富多彩的活动，为整栋楼营造出大家庭的氛围，获得了广大入驻企业及员工的好评。下一步，杭州平安金融中心将联合街道相关部门，简化入驻企业的办证流程，继续为企业提供更细致、全流程的代办服务。此外，在今后的招商过程中，杭州平安金融中心亦将更加聚焦企业对于区域经济的贡献率这一入驻标准。
△杭州平安金融中心以“暖心”服务取胜
报道指出，预计未来三年，江干区的竣工楼宇总建筑面积超过1600万平方米，而杭州平安金融中心也将继续发挥在商务楼宇中的引领作用，推动江干区乃至长三角区域楼宇经济的高质量发展，为打造“数智杭州·宜居天堂”作出更多贡献。